號(hào)外號(hào)外！佛山還有哪些樓盤(pán)值得青睞？

時(shí)間：2018-09-26作者：廣州闊客置業(yè)有限公司瀏覽：89

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 買(mǎi)已用30年產(chǎn)權(quán)的二手房有哪些弊端？

  買(mǎi)房入戶(hù)怎能不關(guān)注廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈呢！ 買(mǎi)已用30年產(chǎn)權(quán)的二手房的房子有利有弊了。現(xiàn)在*1批70年產(chǎn)權(quán)的已經(jīng)到期了，關(guān)于后續(xù)的續(xù)費(fèi)暫時(shí)也沒(méi)有給出很明確的答復(fù)，是要再繳納多少的費(fèi)用。所以這個(gè)房子能買(mǎi)的話(huà)，合適的話(huà)，適合自己的話(huà)，還是可以下手買(mǎi)的。畢竟遇到合適的不太* 那么弊端會(huì)有哪些呢？ 首先，已用30產(chǎn)權(quán)的話(huà)首先產(chǎn)權(quán)年限影響著銀行對(duì)房屋**的評(píng)估，進(jìn)而影響你的貸款問(wèn)題，特別是一些已經(jīng)**過(guò)三十年

• 知道什么是一房?jī)少u(mài)，買(mǎi)房牢記這6個(gè)點(diǎn)就能避免一房二賣(mài)？不吃虧

  一房二賣(mài)的處理原則是怎樣的？ 要了解一房二賣(mài)的處理原則，首先要知道什么是一房二賣(mài)，開(kāi)發(fā)商為什么要選擇一房二賣(mài)？ （一）什么是一房二賣(mài)： 一房二賣(mài)，指出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。又稱(chēng)房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。 開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同后一方面考慮到購(gòu)房者可能會(huì)違約的情況怕房子賣(mài)不出去，另一方面以較高的價(jià)格賣(mài)給另一購(gòu)房者，這些都是開(kāi)發(fā)商選擇一房二賣(mài)的原因。 （二）一房二

• 房?jī)r(jià)高漲，剛需客買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題？

  較為緊迫的需求 何為較為緊迫的需求?簡(jiǎn)單地說(shuō)就是人的較基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對(duì)于沒(méi)有房子的人們來(lái)說(shuō)，對(duì)于仍然還住在租來(lái)的房子中的人來(lái)說(shuō)，能擁有一棟可以遮風(fēng)擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個(gè)意思就是基本需求。 沒(méi)有彈性的需求 剛性需求的另外一個(gè)意思就是相對(duì)彈性需求而言的。彈性需求可以是變動(dòng)很大的需求。比如旅游、度假、娛樂(lè)等，這些需求可有可無(wú)可大可小。

• 這些年你到底錯(cuò)過(guò)了多少次買(mǎi)房的好機(jī)會(huì)？

  后來(lái)的我們 全款買(mǎi)房變成了首付，或首付都不夠 14年前的深圳和今天的深圳，較明顯的變化非房?jī)r(jià)莫屬！ 2004年在深圳前海買(mǎi)房，排了七天七夜的隊(duì)，苦不堪言。 而今天，這個(gè)房子從當(dāng)初的6000元/㎡，漲到了現(xiàn)在的12萬(wàn)元/㎡，價(jià)格翻了好幾番不止。 僅僅這一套房子，14年的時(shí)間就已“盈利”上千萬(wàn)。 14年前買(mǎi)一套房子60萬(wàn)可以全款付完，但是現(xiàn)在拿著60萬(wàn)在深圳買(mǎi)房，根據(jù)深圳4月房?jī)r(jià)均價(jià)57739元/㎡