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深圳市住房和建設局關(guān)于印發(fā)《深圳市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的通知
深圳市住房和建設局關(guān)于印發(fā)《深圳市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的通知 各施工圖審查機構(gòu)、建設等相關(guān)單位: 為了規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件的審查和管理,確保施工圖質(zhì)量,保障公共利益和公眾安全,根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣東省建設工程勘察設計管理條例》、建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦
1房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 2房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的
房屋抗震能力檢測是: 通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。 適用范圍: 未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 檢測主要參數(shù)有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中
1、判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫 在使用過程中房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對房屋的安全性影響也很大,只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響,才能有針對性的進行構(gòu)件的維護和加固,其中房屋結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響最大,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞,而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大,往往是由自身應力而形成的,對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大,可以根據(jù)
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