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詞條說明
酒店是一種商業性物業。長期以來,有關商業性物業估價的實踐和研究主要集中在零售、業房地產、工業廠房和商用辦公樓等領域,有關酒店估價方法的研究并不多見。因此,無論是估價機構還是投資者,在評估酒店時,都沒有太多的選擇余地,往往借用面向其他商業性物業開發的估價方法。 酒店由四個部分組成:土地、建筑物、內部設施和商譽等。就土地和建筑物而言,酒店與其他商業性物業一樣,可以按照同樣的原理進行估價,但是,酒店業所
? 旅游資源經營權價格評估是根據旅游資源屬性和特征,以旅游資源經營權的轉讓為目的,運用科學的方法對旅游資源的現時價格進行評定和估算,其是對旅游資源在某一時點的使用權價格進行估算。? 旅游資源在經營權轉讓過程中包括未開發的旅游資源的轉讓和已有一定程度開發的旅游資源的轉讓,因此,對于未開發的旅游資源的經營權價格,我們只能通過旅游資源自身的評估和預期收益狀況來確定;對于已有一定程度開
機器設備評估作為一個重要的評估領域,情況復雜,作業量大,在進行評估時,應該分步驟、分階段實施。收集整理有關資料和,劃分機器設備的類別。1.反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。2.證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件,如有變動,應查閱產權轉移明等。3.價格資料。包括待評資產現行市價,可比資產或參照物的
股權評估的種類:1:股權轉讓評估2:股東退股評估3:企業凈資產評估4:企業股權評估5:企業總資產評估等評估所需相關資料清單:1:營業執照2:公司章程3:科目余額表末級明細(評估基準日)4:評估基準日的財務報表(資產負債表和利潤表、現金流量表)5:貨幣資金(現金日記賬;所有銀行的開戶行名稱及賬號、銀行存款日記賬;其他貨幣資金原始票據)6:應收賬款、應付賬款、預收賬款、預付賬款、其他應收款和其他應付款
公司名: 北京海潤京豐資產評估有限公司
聯系人: 黃女士
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地 址: 北京海淀北京市海淀區羊坊店路18號N座701室
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