關(guān)于收房的那些事

時(shí)間：2021-06-03作者：無(wú)錫龍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司美湖家園分公司瀏覽：273

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 容積率是什么 容積率計(jì)算公式及其特性

  容積率是什么？它有計(jì)算公式嗎?是怎么樣的?容積率又有什么樣的特性？作為一個(gè)房奴你這些都已經(jīng)了解了嗎?本文將來(lái)一一給您講解一下，一起來(lái)看看吧。容積率是什么？容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不*過(guò)4，多層住宅應(yīng)不*過(guò)3，綠地率應(yīng)不**40%。但由于受

• 關(guān)于收房的那些事

  在新房交房時(shí)都有很多需要注意的地方。小編這就為你一一盤點(diǎn)。1.看三書(shū)一證一表：建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅**書(shū)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)（蓋測(cè)繪隊(duì)公章）對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。注意：三書(shū)一證一表是收房時(shí)的必要資料，如果開(kāi)發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2. 交費(fèi)簽字先驗(yàn)房：發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題后較不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)

• 新房辦證流程與資料 產(chǎn)權(quán)證辦理哪兒那么難

  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記在全國(guó)推行，現(xiàn)在買房辦的證件不再是房產(chǎn)證，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。新房購(gòu)買者該怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？購(gòu)房者需要準(zhǔn)備哪些資料才能順利辦理產(chǎn)權(quán)證？新房產(chǎn)權(quán)證辦理流程一、初始登記。初始登記階段需要查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)。五證指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書(shū)是指《住宅**書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。查看開(kāi)發(fā)商

• 物業(yè)費(fèi)都包括什么？哪些情況可拒交、少交

  ? ? 每個(gè)業(yè)主都希望有個(gè)保姆般的物業(yè)，就算多交物業(yè)費(fèi)也心甘情愿。然而事與愿違，業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，還要交高額的物業(yè)費(fèi)。今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費(fèi)。一、物業(yè)費(fèi)都包括哪些方面？物業(yè)管理的費(fèi)用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容：日常養(yǎng)護(hù)，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，日常維護(hù)，征收各類費(fèi)用、保管使用