詞條
詞條說(shuō)明
為什么要委托房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全排查很多地方一直在進(jìn)行房屋安全排查,包括農(nóng)村老舊房屋大規(guī)模的房屋安全排查和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)房屋安全排查。其目的的是為了。1、 對(duì)這部分老舊、危險(xiǎn)的房屋摸底排查,收集全面的數(shù)據(jù),統(tǒng)計(jì)房屋現(xiàn)狀信息,確定其安全性,是否是危房,能繼續(xù)使用和居住。為后續(xù)的改造及居民安置工作提供決策依據(jù)。2、 評(píng)定每戶房屋的危險(xiǎn)狀況。房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全排查調(diào)查每戶的房屋的詳細(xì)信息
對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),存在以下情況時(shí),需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災(zāi)害或者事故;5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;8)對(duì)可靠性有疑。一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,具體做如下檢測(cè)工作:1)調(diào)查
找房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)重要借鑒:房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備什么條件?
什么叫房屋安全性鑒定?房屋安全鑒定便是由專業(yè)的組織對(duì)房屋的安全系數(shù)作出合理的點(diǎn)評(píng),保證定居人的生命資金安全。房屋鑒定組織應(yīng)擁有哪些標(biāo)準(zhǔn)?這也是找房屋檢測(cè)中心的主要參照標(biāo)準(zhǔn)。一級(jí)房屋品質(zhì)鑒定組織理應(yīng)具有以下標(biāo)準(zhǔn):(一)注冊(cè)資本不少于200 萬(wàn)余元;(二)從業(yè)房屋安全性鑒定5 年以上,擔(dān)負(fù)過(guò)較規(guī)模性的房屋安全性鑒定新項(xiàng)目,執(zhí)行房屋鑒定組織崗位職責(zé),未產(chǎn)生重要安全事故。擁有優(yōu)良社會(huì)發(fā)展信譽(yù)度;(三)項(xiàng)目
房屋承重檢測(cè)房屋承重檢測(cè)是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提,在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗(yàn),或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗(yàn),并推算出強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特征強(qiáng)度。—作用于梁板結(jié)構(gòu)上的荷載可分為荷載(亦稱恒荷載)和可變荷載(亦稱活荷載)。荷載、可變荷載的標(biāo)準(zhǔn)值及荷載分項(xiàng)系數(shù),詳見(jiàn)GB《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《荷載規(guī)范》)板計(jì)算單元上的荷載主要為樓(屋)板及建筑面層、設(shè)備自重,板**板底抹灰面層
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