資產評估的特點

時間：2023-04-26作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司瀏覽：293

峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司專注于社會穩定風險評估,重慶企業評估,股東權益評估,資產損失評估,房屋價格評估,拆遷征收資產評估,養殖場資產評估,花卉苗圃資產評估,廠房評估及拆遷征收評估等等等

• 詞條

  詞條說明

• 資產評估報告書

  資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估的服務行為。資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護市場經濟秩序、**各類產權主體合法權益的過程中發揮了**的作用。資產評估方法是實現評定估算資產的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯系，對于選擇恰當的

• 資產評估具體是什么？有哪些內容？

  一、資產評估的概念資產是指由企業過去經營交易或各項事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。資產是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產計量的重要屬性，但是，成本的發生并不一定導致未來的經濟利益，而未來經濟利益的增加也并不必然會發生成本。資產包括：流動資產、固定資產、有形資產、無形資產、不動產等。資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業*、資產損失或

• 固定資產評估方法及步驟

  a) 房屋建筑物的估值房屋建筑物的估值采用重置成本法。估值公式：估值*=重置全價×成新率其中: 重置全價的確定是根據該公司提供工程預決算資料和參照同類工程現行單位造價，并根據跨度層高、裝修用料等實際情況，在此基礎上考慮前期費用，期間費用和資金成本，確定其重置全價；成新率的確定主要通過現場勘察，根據房屋建筑物的工程質量，建筑物主體、圍護、水電等各方面保養情況，參照國家建設部頒發的“房屋完損程度的估值

• 養殖場拆遷賠償評估價

  問：養殖場拆遷補償怎么評估？答：1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價