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房屋鑒定的分類?(一)房屋的安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個是在發生地震情況下的房屋安全性鑒定。?(二)房屋的完損等級評定。根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發的《房屋完損等級評定標準》
較近我司接到許多房屋插層檢測的咨詢電話,有的是個體戶的商鋪,有的是幼兒園學校,也有廠房倉庫,不過他們都有一個共同的特征,為了讓空間得到較有效較充分的利用,私自對房屋進行改造做鋼結構插層。與此同時物業以及相關部門對鋼結構插層的質量沒法驗收,需要第三方檢測機構對插層提供檢測報告,才給予辦理后續相關手續。為查清房屋當前建筑結構狀況,了解上述房屋內新增二層及三層鋼結構的安全性能,特委托公司對上述房屋內二層
砌體結構房屋的危險點的鑒定評定。砌體結構作為傳統的、常見的結構,生活中經常會見到,尤其農村老房子。因此,經常在農村危房鑒定中見到砌體結構房屋的鑒定。?砌體結構有下列現象之一者,應評定為危險點:?(1)受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm,縫長**過屋面1/2豎向裂縫,或產生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫;?(2)受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達1/
武漢房屋結構和功能使用改變檢測房屋結構和功能使用改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。房屋結構和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結構進行檢測,對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評估。房屋結構和使用功能改變檢測,除應符合相關規定外,尚應包括以下基本內容:1 當房屋結構和使用功能改變為整個結構
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