昌平區律師聯系

時間：2022-01-27作者：北京東迅律師事務所瀏覽：289

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• 詞條

  詞條說明

• 租賃合同必須采用書面形式嗎？

  租賃合同必須采用書面形式嗎？租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

• 自書遺囑中“其他遺物”能否包括尚未取得產權的使用權，立遺囑人死亡時取得產權，繼承人能否依遺囑繼承|房產繼承

  自書遺囑中“其他遺物”能否包括尚未**產權的使用權，立遺囑人死亡時**產權，繼承人能否依遺囑繼承|房產繼承？答：遺囑生效的時間是被繼承人死亡，而不是遺囑設立當時，故雖然遺囑設立時尚未**房屋產權，在遺囑設立后才**產權，但由于遺囑寫了“其他遺物”這一概括性的表述，被繼承人也未對原有遺囑進行修改，所以在遺囑生效時只要未明確已經安排、處分的遺產，只要該遺產在老人死亡時具有繼承的屬性，涉案的房產就應當納

• 客戶不承認收到工業企業的貨物怎么辦？

  客戶不承認收到工業企業的貨物怎么辦？答：具體的異議表現在:-①發/送貨單簽收的收貨人，名字看不清或筆體無法識別；-②發/送貨單簽收的收貨人，不認識或不是我單位職工；-③發/送貨單簽收的收貨人，無權代表我單位收取貨物或與約定的收貨人不一致；?解決方案:①對于名字不清或筆體無法識別的問題，作為原告方的供方，確實應當首先搞清被告方的需方收貨簽字人到底是誰，名字是什么，什么職務等。?-

• 房產糾紛法律知識

  1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得*過主合同標的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。而訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履