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昌平縣城交通事故律師


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  • 詞條

    詞條說明

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    賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請(qǐng)求?答:主要是購(gòu)房款、及違約金(有的合同約定是按日計(jì)算違約金和按房屋總價(jià)的20%違約金),但需要說明的是,該上述兩項(xiàng)請(qǐng)求,有一個(gè)總額限制,其實(shí)就是“差價(jià)損失”,也就是說不論合同約定了什么樣的違約金,在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”,這是法律對(duì)違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費(fèi)(包括買方支付的契稅、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等)

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