漢中市房屋安全鑒定報告如何辦理

時間：2018-11-14

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

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詞條
詞條說明
房屋檢測
那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢？總結(jié)了以下幾點：1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；7、出于建筑保護
建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定的重要性
改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定的重要性：改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定的重要性，增層改造對緩解城市用地緊張，改善人民居住條件，加快城區(qū)改造都具有現(xiàn)實意義。因此，近年來，既有房屋的加層改造以其獨特的技術(shù)經(jīng)濟優(yōu)勢贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優(yōu)勢是顯而易見的。我國既有房屋加層改造實踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術(shù)品服務(wù)部的加層改
房屋使用功能改變檢測的必要性
房屋使用功能改變檢測的必要性：房屋使用功能改變檢測的必要性，房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震
蘇州房屋驗收安全檢測認可
這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把廠房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這也是廠房安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范DBJ08-9-2013，建筑結(jié)構(gòu)檢測GB/T52004，既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定DG/TJ08-804-2005等，對委托