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時間：2022-01-18作者：北京東迅律師事務所瀏覽：181

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  承租人以租賃房屋面積不符合約定為由，主張拒付、減付租金的，如何處理？答：實踐中應區分以下情形處理：（1）租賃房屋是當事人雙方認可的特定房屋，合同約定的租金標準為固定數額，出租人依約交付該特定房屋，承租人在合理期限內未提出異議，其又以合同約定面積與實際面積不符為由主張拒付、減付租金的，不予支持。?（2）租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍，租金數額與租賃面積直接相關，承租人以合同約

• 瑕疵檢驗四類間相互之間的關系及司法實踐中如何操作

  瑕疵檢驗四類間相互之間的關系及**實踐中如何操作?關于質量的檢驗問題：首先，有約定的檢驗期間的，首先適用于約定的檢驗期間；如A賣B一個機器人，約定收到貨物后90天內檢驗，那B就要在3天內檢驗。其次，沒有約定檢驗期間的，則為買方收到貨物后的一段合理期間（具體依照經驗法則），該期間不能**過收到貨物之日起兩年。還如上例，A賣B機器人未約定檢驗期間，B為2015年1月1日內收貨，B就要根據貨物、

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